Propriétaires d’immeubles

Propriétaires d'immeubles

Votre immeuble est un investissement majeur auquel il faut apporter soins et attentions.

Chaque pied carré a de la valeur et c’est à nous de l’optimiser.

Gestion immobilière

Prendre soin de votre immeuble, comme s'il s'agissait du notre.

Qu’il s’agisse d’immeubles à bureaux, industriels ou commerciaux, nous sommes outillés pour maximiser la valeur de vos propriétés, facilitant ainsi la rétention et l’attraction de nouveaux locataires.

Services offerts

Comptabilité et suivis budgétaires
Rapports et analyses détaillés
Gestion de baux et relations avec locataires
Gestion de l’exploitation et entretien

Gestion d’espaces collaboratifs
Gestion des devis (aménagements, entretien, sécurité)
Conception de matériel publicitaire
Conception de plans d’aménagements

Analyses démographiques et fonctionnelles
Numérisations 3D / Visites virtuelles
Location d’espaces
Planification stratégique

Location et mise en marché

Ouvrir des portes, conclure des transactions.

La gestion des opérations est la moitié du combat. L’attraction de locataires de qualité, bien intégrés à la vocation de l’immeuble, est un défi tout aussi important.

Notre équipe scrute le marché pour identifier qui cherche quoi, à quel endroit et pour quand. En partenariat avec la firme de courtage Royal LePage, nous effectuons une mise en marché stratégique qui combine une prospection ciblée, une diffusion étendue et l’utilisation optimale de relations publiques et de réseaux sociaux.

Exemples de produits de mise en marché

Design et modélisation 3D

Pour augmenter l'intérêt et accélérer la prise de décision

Une image vaut mille mots et lorsque vous devez négocier et soumettre des propositions professionnelles, l’accès à des plans et perspectives détaillées est un avantage indéniable. Nos services de design vous permettent de concrétiser rapidement la vison de vos prospects, tout en vous donnant des informations essentielles sur les échéanciers et estimés de coûts.

La Modélisation des informations du bâtiment (BIM)

Pour une gestion d'immeubles sur des bases solides.

Le BIM (Building Information Modeling) est une nouvelle méthode de gestion immobilière basée sur une maquette numérique 3D contenant des données fiables et structurées. Cette maquette devient graduellement un jumeau numérique de l’espace physique et permet une multitude d’usages dont le suivi de systèmes d’opération et de maintenance d’immeubles, le design d’espaces à partir de paramètres pré-définis et l’estimation en temps réel de coûts et d’échéanciers pour projets d’aménagements.

Gestion de projets d'aménagements

Votre vision, notre exécution.

L’aménagement de l’espace idéal requiert une foule de petits détails qui peuvent rapidement amener des dépassements de coûts et/ou d’échéanciers. Laissez-nous gérer ce processus. Regardez votre projet devenir réalité tout en continuant de vous concentrer sur vos activités d’entreprise.

Nous utilisons les plus récentes technologies pour planifier, concevoir et réaliser vos projets d’aménagements, dont la modélisation 3D, les test d’ajustements et l’analyse énergétique assistée par ordinateur. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Bénéfices 3TM

Expertise

Une gestion professionnelle, pour maximiser la valeur de votre immeuble.

Performance

Des outils de mise en marché performants, pour attirer les meilleurs locataires.

Flexibilité

Des solutions sur mesure, en fonction de vos besoins spécifiques.

Rentabilité

Une gestion de projet professionnelle, avec contrôle serré des coûts et échéanciers.