Services de gestion et solutions technologiques
en immobilier commercial

Le groupe 3TM offre une gamme de produits et services destinés aux propriétaires et aux utilisateurs d’immeubles commerciaux. Nous combinons les plus récentes technologies avec l’expertise multidisciplinaire de l’équipe 3TM pour produire 
des solutions sur mesure, intégrées ou à la carte. 

Gestion d'immeubles

Prendre soin de votre immeuble, comme s'il s'agissait du notre.

Gestion d'installations

Optimiser l'espace, en fonction de vos objectifs comme utilisateur.

Mise en marché

Ouvrir des portes, conclure des transactions.

Recherche d'espaces

Explorer le marché, trouver l'opportunité.

Gestion de projets d'aménagements

Votre vision, notre exécution.
Exemples de services
  • Gestion de baux
  • Analyses de marché
  • Planification d’espace
  • Location d’espaces
  • Opinions de valeur
  • Supervision de l’entretien
  • Planification stratégique
  • Conception de plans d’aménagements
  • Suivis budgétaires
  • Analyses financières, démographiques et fonctionnelles
  • Tests d’ajustements
  • Conception matériel publicitaire

Une approche «techno-humaine»

La mode est à l’intelligence artificielle et il serait facile de prétendre que c’est ce que nous offrons. La réalité est que nous utilisons des technologies existantes, prouvées et efficaces que nous combinons minutieusement avec l’intelligence humaine. Bref, l’intelligence 3TM…
Exemples de solutions numériques

Visites virtuelles interactives

Gestion d'espaces collaboratifs

Dashboards personnalisés

Modélisations 3D

Modules de gestion de requêtes

Publicités interactives

La Modélisation des informations du bâtiment (BIM)

Une nouvelle façon de collaborer.

Le BIM (Building Information Modeling) est une nouvelle méthode de gestion immobilière basée sur une maquette numérique 3D contenant des données fiables et structurées. Cette maquette devient graduellement un jumeau numérique de l’espace physique et permet une multitude d’usages dont  le suivi de systèmes d’opération et de maintenance d’immeubles, le design d’espaces à partir de paramètres pré-définis et l’estimation en temps réel de coûts et d’échéanciers  pour projets d’aménagements.  Cette méthode est priorisée par notre équipe et nos fournisseurs (architectes, ingénieurs, designers), pour la création graduelle et la gestion de bâtiment «intelligents».

Collaboration et partenariats

Notre offre de services est étendue et nous en sommes conscients. Pour maintenir un niveau élevé de qualité, nous priorisons la collaboration avec des intervenants familiers avec nos valeurs, standards et processus. Cette façon de faire ne se limite pas uniquement aux avocats, designers, architectes ou courtiers immobiliers mais inclut aussi des entreprises technologiques avec qui nous développons certains de nos produits.
 
Notre association avec Magog Technopole est un exemple concret de cette orientation. Nos bureaux sont installés dans le nouveau Hub innovation qui regroupe un écosystème entrepreneurial de 75 entreprises en TIC, dont certaines en marketing numérique, sécurité et intelligence d’affaires. L’avenir s’annonce excitant.

Bénéfices 3TM

Expertise

Performances accrues en combinant nos expertises immobilières et technologiques.

Expérience

Plus de 30 ans d'expérience, avec propriétaires et utilisateurs d'espaces, pour tout type d'immeuble. Nous savons de quoi nous parlons.

Flexibilité

Solutions complètes ou à la carte. À vous de choisir.

Rentabilité

Une gestion qui contrôle les coûts, une mise en marché qui génère de l'activité et des négociations en fonction de vos intérêts. Les résultats sont payants.

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